Umland Wohnungsbaugesellschaft restrukturiert sich in Eigenverwaltung

Egeln, 3. Juli 2023. Das kommunale Wohnungsunternehmen „Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH“ nutzt ein Eigenverwaltungsverfahren, um seine Finanzierung neu zu ordnen. Die Geschäftsführung hat dazu am vergangenen Freitag beim Amtsgericht Magdeburg einen entsprechenden Antrag gestellt, dem das Gericht bereits gefolgt ist. Der Geschäftsbetrieb wird in vollem Umfang fortgeführt. Das Verfahren soll noch in diesem Jahr wieder aufgehoben werden.

„Für die Mieterinnen und Mieter ändert sich durch die Eigenverwaltung nichts“, betonte der Geschäftsführer des Unternehmens, Sebastian Alpers. „Unser Geschäftsbetrieb geht ganz normal weiter, sämtliche Dienstleistungen werden weiter in vollem Umfang von uns erbracht.“ Die Löhne und Gehälter der 15 Beschäftigten sind gesichert. Sie werden ebenso weiter bezahlt wie sämtliche Dienstleister und Vertragspartner des Unternehmens.

Die Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH vermietet 1.365 eigene Wohnungen in der Region Börde und dem Harzvorland. Darüber hinaus betreut sie neben dem eigenen Bestand weitere rund 200 Wohnungen sowie 10 Gewerbeeinheiten als Dienstleister für deren Eigentümer. Ein Restrukturierungsverfahren war nötig geworden, nachdem mit den Finanzierern und Gesellschaftern keine abschließende Einigung über das von der Gesellschaft erstellte Sanierungskonzept erzielt werden konnte. Daraufhin hatte eine der finanzierenden Banken einen Kredit fällig gestellt.

Die Eigenverwaltung bietet Unternehmen einen rechtlichen Rahmen, um bei laufendem Geschäftsbetrieb ihre Finanzierung in enger Abstimmung mit den Gläubigern zügig neu zu ordnen. Dabei bleibt die unternehmerische Verantwortung in den Händen der Geschäftsführung, die die Restrukturierung selbst steuert. Das Insolvenzrecht erlaubt dies nur in Fällen, in denen Unternehmen bei wirtschaftlichen Schwierigkeiten frühzeitig selbst tätig werden und genügend Handlungsspielraum für eine Lösung besteht. Beides ist bei der Umland Wohnungsbaugesellschaft der Fall.

In der Eigenverwaltung setzt das zuständige Amtsgericht einen sog. Sachwalter ein. Dieser überwacht ähnlich wie ein Aufsichtsrat das Verfahren im Interesse der Gläubiger. Als vorläufiger Sachwalter wurde Rechtsanwalt Prof. Dr. Lucas F. Flöther von der Kanzlei Flöther & Wissing bestellt. „Die Umland Wohnungsbaugesellschaft ist operativ gut aufgestellt und hat die Eigenverwaltung professionell vorbereitet“, sagte Flöther. „Das sind gute Voraussetzungen, die Finanzierung zügig neu aufzustellen.“

In dem Eigenverwaltungsverfahren wird die Gesellschaft von den Sanierungsexperten Christan Beck aus Halle sowie Thomas Mulansky von Mulansky + Kollegen Rechtsanwälte GmbH aus Dresden begleitet.

Über die Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH

Die Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH ist seit dem 01.01.1991 tätig und bietet Wohnraum im Bereich der Börde und dem Harzvorland an. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf gut ausgestattetem und für alle Bevölkerungsschichten finanzierbaren Wohnraum. Gesellschafter des Unternehmens sind die Städte und Gemeinden Staßfurt, Egeln, Wolmirsleben, Hecklingen, Börde-Hakel, Bördeaue, Gröningen und Kroppenstedt. Der Bestand der Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH umfasst aktuell 1.365 eigene Wohnungen. Neben dem eigenen Bestand betreut die Gesellschaft im Rahmen ihrer Fremdverwaltungstätigkeit weitere 200 Wohnungen sowie 10 Gewerbeeinheiten.

www.umland-wobau.de